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Maisons à vendre - L AIGLE (61300)

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L AIGLE (61300)

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Maison 8 pièces - 300m²

766 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (730010 € hors honoraires)
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Réf. 6320
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


L'Agence Esnault vous propose cette magnifique maison bourgeoise au charme authentique. Située au coeur de L'Aigle, cette propriété de caractère allie élégance d'antan et confort moderne. Elle vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Cette propriété unique est idéale pour une grande famille ou amateurs de belles demeures.
Elle comprend au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre parquetée avec salle de bains privative (douche et baignoire) et un wc avec lave-mains.
A l'étage : vous disposez de trois chambres parquetées de 20 m², d'une lingerie, d'une salle de bains avec wc.
Au dernier étage 80 m² de disponible avec sauna de marque Tylo, salle d'eau et wc. Beau potentiel pour aménager salle de jeux ou dortoir.
L'extérieur enchanteur avec un terrain de 1 200 m² avec piscine chauffée couverte, terrasses et une partie boisée. Garage double de 45 m² avec grenier. A l'écart atelier et cave enterrée.
Environnement sécurisé et verdoyant en plein coeur de ville.
Profitez de la visite virtuelle pour explorer chaque détail de cette propriété remarquable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (110 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4220 € TTC / an et 5730 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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