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ST JEAN DE BOISEAU(44640) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE BOISEAU(44640)

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À proximité de ST JEAN DE BOISEAU

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Maison 5 pièces - 123m²

365 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (349995 € hors honoraires)
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Réf. VHC2413
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


A vendre: Charmante maison sur sous-sols semi-enterré à SAINT JEAN DE BOISEAU (à deux pas des commerces de LA MONTAGNE)

Découvrez cette belle maison de 123 m², située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de SAINT JEAN DE BOISEAU , offrant un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 58 m² avec sa véranda chauffée , permettant de profiter d'un espace ensoleillé tout au long de l'année.. Elle comprend , une salle de bain, un WC indépendant, également 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m² équipée d'une baignoire et d'un espace dressing, offrant ainsi un espace privatif agréable et fonctionnel.
Le tout repose sur une parcelle arborée de 1271 m², offrant de multiples possibilités pour des aménagements extérieurs. Un garage de 37 m² complète ce bien, permettant du stationnement et du rangement.
Située à proximité des commodités et transports de La Montagne, cette maison allie confort et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 Euro / montant maximum estimé : 1960 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Réf : VHC2412
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/ae65eb2e-1057-439b-bf51-751f23e955f3

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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