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ST JEAN DE BOISEAU(44640) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE BOISEAU(44640)

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À proximité de ST JEAN DE BOISEAU

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Maison 4 pièces - 80m²

249 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (239999 € hors honoraires)
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Réf. ASF2425
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


MAISON EN PIERRE 2CH + BUREAU - BOISEAU

Dans le secteur très recherché de BOISEAU, venez vite découvrir cette maison en pierre non mitoyenne en très bon état !

Elle vous accueille dans sa grande entrée, un wc, une pièce de vie et une cuisine attenante.
L'étage, avec un accès indépendant, dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres (12.94 m² et 12.50 m²) et une salle de bains.

Côté extérieur, une parcelle par palier de 252 m² exposée SUD OUEST sur laquelle il y a plusieurs dépendances, dont un garage deux roues et deux grandes terrasses sans vis à vis.

Les + : travaux récents (chaudière Saunier Duval de 2022, ravalement de façade et toitures des dépendances de 2024)

A visiter sans tarder !
Réf ASF2425

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650Euro
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****RENSEIGNEZ LE FORMULAIRE CONTACT ET PRENEZ RENDEZ-VOUS EN LIGNE POUR LA VISITE DE CE BIEN *****

Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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