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Achat Maison LAUZACH(56190)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 125m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - LAUZACH
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À proximité de LAUZACH
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Lieu :
LAUZACH 56190
- Surface : 334m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Longère de caractère entièrement rénovée de 334 m² sur un terrain de plus de 12 000 m² avec piscine à 15 min des plages
Découvrez cette superbe longère de caractère, entièrement rénovée, offrant 334 m² de surface habitable. Située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne.
Elle se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, avec une cheminée pour vos soirées chaleureuses, et d'une grande cuisine dînatoire parfaite pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale.
Atout supplémentaire, une activité de gîte est déjà en place, avec la possibilité de l'étendre grâce à une superficie supplémentaire de 150 m² à rénover selon vos envies.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 50 m2.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de gîtes ou chambres d'hôtes.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 334 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LAUZACH 56190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
