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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 64m²

113 295 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1882
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 64m², il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa situation géographique privilégiée dans une résidence arborée et sécurisée. Il se trouve au 4ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis.

Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Facilité pour se garer avec les places de parking libres dans la résidence.

À quelques pas, vous profiterez de nombreux services et d'infrastructures : la ligne de tramway A, située à seulement 195 m (station Musée d'Art Roger Quilliot), huit lignes de bus, écoles, lycées, commerces...

Il est à vendre pour la somme de 113 295 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 293,52 ? soit 323 ?/trimestre.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 221 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an.

N'attendez plus et contactez votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    E (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    48
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/07/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 335

Quote part charges courantes : 1293 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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