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ARDELU(28700)

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Achat Maison ARDELU(28700)

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Maison 7 pièces - 165m² - ARDELU

315 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DVMA100204433
  • Lieu :
    ARDELU 28700
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

REF : 224945
Dans un village avec toutes commodités, écoles sur place et 10 Min de l'A10 !
Cette belle maison de Maçon avec de belles prestations.
De plain pied elle vous offre une grande entrée, un salon/salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée et une triple exposition donc très lumineuse, une cuisine indépendante toute équipée et son coin repas avec un accès à la terrasse et, tellement rare, une suite parentale mais aussi une seconde chambre.
A L'étage : 2 chambres, un bureau ou une pièce de jeux et une magnifique deuxième suite parentale.
Le grand atout de cette maison est son sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules et la cerise sur le gâteau, sa spacieuse pièce de billard pour vos fêtes le week-end.
Vous disposez également d'une dépendance pour tous vos outils de jardin.
Elle dispose d'une belle terrasse avec sa pergola et un jardin clos sans vis à vis d'env. 940 m2
Le mode de chauffage en pompe à chaleur à été installé en 2018.
UNE VISTE S'IMPOSE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 EUR / 1960 EUR - année 2021-2022-2023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ARDELU 28700

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