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Appartement 3 pièces - 62m² - NICE

450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SLOAP100000395
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Nice NORD ST BARTHELEMY - Programme neuf VEFA, Dans une jolie résidence moderne et fonctionnelle, découvrez un appartement de type 3 pièces de 63m2 situé au 1er étage sur 6.

L'appartement est composé d'un séjour/cuisine américaine traversant donnant sur deux terasses, une première coté cuisine de 45 m2 et d'une seconde terrasse exposée plein sud coté séjour de 5m2.
Le coté nuit se compose de deux chambres dont une suite de 14.30m2 et d' une chambre de 11. 67m2 avec placards, d'une salle de bain et d'un wc.
Frais de notaire réduit, éligible au prêt à taux 0.

Livraison 2ème semestre 2025. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 61
Prix : 450 000 EUR(Honoraires charge vendeur) Possibilité parking en sus.
Frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La résidence :

Cette petite résidence à l'architecture résolument contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce au choix de teintes chaudes en ocre beige pour les enduits des façades et à l'élégance des gardes corps en vitres teintées et aluminiu
Elle se compose de 10 appartements du 2 aux 4 pièces, tous traversants en double exposition ce qui leur octroie une très belle luminosité. Des prestations de qualité (fenêtres en aluminium, carrelage en 45 x 45, moulures dans les parties communes, etc...). Appartements alimentés en énergie renouvelable. Possibilité Électricité Verte. LABEL Bâtiments Durables Méditerrannéens.
Le secteur :
Idéalement situé au coeur du centre-nord de la ville, cette résidence dispose de services et de commerces de proximité. La ligne de tramway no1 à quelques mètres permet de rejoindre le coeur de Nice, la gare, l'aéroport et la plage en seulement quelques minutes. La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

NICE 06100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CHOUETTE AGENCE IMMOBILIERE

3 PLACE PELLEGRINI
06300 NICE

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