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LE PEAGE DE ROUSSILLON(38550) ✖

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Appartement 3 pièces - 86m² - LE PEAGE DE ROUSSILLON

138 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GDC-283
  • Lieu :
    LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Immorêve a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement en triplex d'environ 86,8m2 habitables, bénéficiant d'une terrasse, idéal investisseur ou premier achat ! Ce bien , entièrement rénové en 2007 et niché au coeur d'une petite copropriété de 2 lots seulement, saura vous charmer par ses faibles charges, sa luminosité et ses accès individuels !
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une buanderie/cellier, idéal pour stocker, et un WC séparé. Au premier niveau, une cuisine meublée semi-équipée et ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 39 m2 sauront vous apporter tout le confort nécéssaire pour la vie de tous les jours et recevoir amis et famille de manière optimale.
Au dernier étage, un dégagement desservant deux charmantes chambres avec charpente apparente et rangements intégrés de 11,2 et 13,9m2, ainsi qu'une salle de bains (avec douche, baignoire, meuble une vasque, velux et vmc), et second toilette wc séparé (vmc).
Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 11,63m2 donnant accès à la cour commune, sur laquelle le stationnement d'un véhicule est possible.
A seulement 600 m de la gare !
Chauffage : Radiateurs électriques à fluides caloporteurs / Cumulus changé en 2023
Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques
Taxe foncière : 1134EUR
SI ce bien a retenu votre attention, contactez sans tarder votre agence IMMORÊVE au 04.37.04.32.17 pour en savoir plus !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMORÊVE

3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

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