Maison 4 pièces - 183m² - PRAYSSAC
435 750 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (415000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 60m² - PRAYSSAC
ExclusivitéMaison 4 pièces - 183m² - PRAYSSAC
À proximité de PRAYSSAC
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Lieu :
PRAYSSAC 46220
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
IMMO46 vous propose à la vente, dans le centre-ville de Prayssac, cette magnifique propriété rare en pierre, qui allie le moderne avec tout son confort et lancien avec son authenticité. Elle compte une surface totale de 182m² habitables.
Elle fut rénovée complètement en 2022 : climatisation, réfection de la toiture, isolation aucun travaux nest à prévoir. Classe énergétique C.
Elle se compose, au rez-de-jardin : dune cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à avec poêle à bois pour un total denviron 55m², donnant directement accès à une superbe terrasse couverte exposée sud. Sur ce même niveau se situent : une suite parentale avec dressing, douche à litalienne, cour privée avec puits de lumière, buanderie et wc.
A létage vous trouverez un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Jardin au calme sans vis-à-vis dune surface denviron 1233m².
DPE C A GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :
1325 à 1793 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2022,2023, abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1325 € TTC / an et 1793 € TTC / an
02/01/2023
Localisation
PRAYSSAC 46220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
