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Exclusivité
Réf. EG1707

Achat Maison 5 pièces 210m²

249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 2min des écoles maternelle et primaire, des axes autoroutiers et du lac de Montigny et proche de toutes commodités.

Charmante maison familiale dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'un double garage.

Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte donnant sur une grande véranda. Un grand salon/séjour avec son poêle à bois.

- Aux étages, 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Double vasque. WC.

Possibilité de créer une suite parentale, une dépendance ou une salle de jeu.

Un garage traversant pour 2 voitures ainsi qu'une magnifique cave saine avec beaucoup de cachet complètent ce bien.
Environnement calme.

Chauffage central au gaz et poêle à bois.

DPE: C
GES: C

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a 17 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A21 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi quatre restaurants, des boulangeries, trois commerces, un bureau de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus amples informations, contacter moi au 06.15.22.38.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2021

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