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ST GILLES(35590) ✖

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Achat Maison ST GILLES(35590)

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Maison 5 pièces - 123m² - ST GILLES

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 5814JD
  • Lieu :
    ST GILLES 35590
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE chez BLOT en EXCLUSIVITE à SAINT-GILLES en plein CENTRE, Maison de 1966 non mitoyenne, d'une superficie de 120m2 habitables et un grenier aménageable sur dalle béton, garage en sous-sol et buanderie, 3 chambres, ou 2 chambres et un logement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (possibilité de location) sur 609m2 de terrain exposé Sud/Ouest.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un logement pouvant être loué comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec placard et salle d'eau privative récente, ainsi qu'un WC. Une buanderie, un garage et une entrée avec placard permet l'accès à l'étage qui comprend un dégagement avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC. Tout le grenier au-dessus est aménageable.
Belles prestations : ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, VMC, tableau électrique refait, tout à l'égout...
Situation idéale, en plein bourg dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles, et arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D (factures annuelles gaz + électricité de 2 330� TTC)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5814JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 336 000 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000 â?¬
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2820 € TTC / an et 3880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GILLES 35590

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Pacé

3, avenue de Brizeux 35740 PACE

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