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Achat Appartement BAYONNE(64100)

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Appartement 2 pièces - 44m² - BAYONNE

194 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (185008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. Red242
  • Lieu :
    BAYONNE 64100
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé au 3e étage avec ascenseur, ce récent T2 propose une entrée, un séjour de 23 m² (avec son coin-cuisine) donnant sur une terrasse couverte de 13 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À 5 minutes de Bayonne Centre, ce logement vendu « loué » offre un très bon rapport qualité / prix puisqu'un loyer de 580 ¤ sera encaissé tous les mois, soit une rentabilité de 3,60 % !
Outre son espace lumineux et moderne, un carrelage gris clair du plus bel effet donne un aspect chic et cossu à cet appartement fonctionnel et bien situé.
Face à l'Adour, sans vis-à-vis, dans une résidence récente datant de 2015, ce logement bénéficie d'un balcon en loggia de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol ( + emplacements libres dans le parking du supermarché, la nuit ! ).
En plein centre-ville de Bayonne, avec les commerces de proximité au pied de l'immeuble (supérette, boulangerie, restaurant, ...), ce logement « cosy » offre un espace lumineux, doublé d'un confort moderne.
Pour un investisseur, c'est un petit caviar à prix raisonnable... A consommer immédiatement sans modération !
Le prix de 194 000 ¤ comprend les honoraires d'agence.
Contact 06 07 90 61 40 / Réf. annonce : RED 242.
Chez Culture et Patrimoine : 'Votre Projet est Notre Métier'.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1331 euros.
Honoraires : 4.86 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_68139_30081250)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1331 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BAYONNE 64100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RED IMMOBILIER COTE BASQUE LANDES

24 Bd Marcel Dassault 64200 BIARRITZ

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