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Exclusivité
Réf. 418-2024-5518967

Achat Maison 6 pièces 163m² MOIRANS 38430

248 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Nouveauté en exclusivité chez MV IMMOBILIER : *** SOUS COMPROMIS ***
MOIRANS, au centre ville tout en étant au calme, venez découvrir cette maison individuelle d’une surface de 163 m² sur un sous-sol complet sur un terrain de 1180 m².

L’habitation se compose au 1° étage d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour double de 36 m² avec un accès direct sur la terrasse de 38 m², d’une cuisine de 23 m². Un couloir dessert 3 chambres, de 10,35 m², 10,68 m² et 13 m², une SDB de 11,73 m² et un WC séparé.
Le sous-sol de 120 m² offre une pièce aménagée avec un évier et une cheminée de 36,50 m² donnant un accès direct sur l’extérieur, 2 pièces, un dégagement / palier de 14,50 m² ainsi qu'un espace chaufferie de 13 m².
Nous trouvons également un garage de 28 m².

L'extérieur de 1180 m² offre un terrain plat et clôturé, avec source.

Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage concernant la pièce aménagée du RDC.
Volants roulants automatiques. Volets persiennes pour le salon et les chambres.
Chauffage par Pompe à Chaleur (aérothermie), par radiateurs.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2 050 € et 2 810 € par an.

248 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    MOIRANS (38430) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARIE VIAL IMMOBILIER

    1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

    Appeler l’agence Tél : 06-86-06-90-62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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