Achat Maison 8 pièces 265m² SEXCLES 19430
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (550000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3691
Description du bien
Ce bien d'exception, un château du XVIè en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, dans un environnement paisible et un parc arboré avec piscine au sel et pool-house;
L'entrée de l'habitation principale se fait par la tour, et ouvre sur de vastes pièces lumineuses, un séjour avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine toute équipée et salle à manger, et sa cheminée avec poêle à bois, toutes les pièces donnent sur la terrasse et le parc, plein sud.
À l'étage, 3 chambres toutes joliement aménagées dans un style très cosy, 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Au-dessus , un agréable bureau niché dans l'échauguette, et des combles magnifiques aménageables.
Attenant au château, un gîte avec une charmante terrasse surplombant le parc, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine toute équipée avec cheminée et poêle à pellets. Le chauffage central de tout le château est assuré par une chaudière à pellets, double-vitrage dans toutes les pièces.
Dépendance attenante, un espace aménagé en bar-salon pour l'été, et au-dessus un appartement rénové, avec une chambre , une salle d'eau et wc.
Un garage, un fournil , et une cave complètent cette demeure au charme idyllique, où l'histoire de ces vieilles pierres se mêlent à une rénovation authentique et très chaleureuse qui saura sans nul doute vous retenir dans ce lieu unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEXCLES (19430)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4710 € TTC / an et 6430 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT