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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 7 pièces - 197m² - LYON - 6ème

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85077770
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - TÊTE D'OR - Cet appartement de 187.12 m² carrez est situé dans une résidence de standing des années 60.

En étage élevé, il bénéficie d'une vue splendide sur le parc de la Tête d'Or au Nord et sur le Rhône et Lyon à l'ouest.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante exposée à l'est de 20 m² environ , un salon de 42 m² et une salle à manger.

Un hall avec de très nombreux rangements dessert la partie nuit qui comprend une suite parentale avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d'Or et sa salle de bains privative, trois autres chambres, un dressing et une salle d'eau.

Une chambre de service avec douche de 10.24m² en rez de chaussée de l'immeuble, est entièrement rénovée et peut être louée à un étudiant, jeune fille au pair ou servir de chambre d'appoint. Une cave à vins et un garage sont compris dans la vente. Un local a vélo est accessible directement de la rue. Un jardin fleuri et orné de jets d'eau l'été contribue à l'agrément de cette copropriété de standing.

La copropriété est gardiennée.

Un bien rare à proximité de toutes les commodités dans une résidence recherchée et dans un des quartiers les plus prisés...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 197 m²

Composition

  • 7
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 184

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 06 69006

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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