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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 158m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

Réf. 2241

Achat Maison 6 pièces 158m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

381 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (365000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre paisible, cette maison familiale spacieuse de 158m2, récemment rénovée, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une salle d'eau et un WC séparé. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de dressing pour un espace de rangement optimal.
Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC. Une buanderie, un atelier et une cave viennent compléter ce niveau pour un maximum de rangement et de praticité.
À l'extérieur : deux terrasses face à la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant.
Le tout sur un beau terrain de 2916m2, offrant un vaste jardin idéal pour des activités en extérieur.
Arrêt de bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

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    SIONNEAU IMMOBILIER

    1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 37 09 09
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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