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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 69m² - JOUE LES TOURS

Exclusivité
Réf. TAPP925300

Achat Appartement 3 pièces 69m² JOUE LES TOURS 37300

132 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres

Description du bien

VENTE - Appartement classique T3 à Joué-lès-Tours, idéal investissement, lumineux, avec balcon et calme. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir à Joué-lès-Tours ! Ce charmant appartement de type T3 est idéalement situé dans un quartier calme et lumineux. Doté d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant une vue agréable sur un parc, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.

L'appartement est loué actuellement pour un loyer mensuel de 560€, avec des charges de 170€. Le bail en cours se termine en 2027, offrant ainsi une stabilité locative à long terme pour l'investisseur.

Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès facile à de nombreux services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des boulangeries.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 798,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 1798 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JOUE LES TOURS (37300) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1496 € TTC / an et 2024 € TTC / an
    01/01/2021

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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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