Appartement 4 pièces - 89m² - TOURS
330 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89m² avec une terrasse de 50m² en plein cœur du Centre-ville de Tours ! - CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 89m² avec une terrasse de 50m² en plein cœur du Centre-ville de Tours !
En exclusivité dans notre agence CITYA Béranger, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement spacieux de 89m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Le bien se compose comme suit : une entrée, couloir donnant sur une cuisine aménagée avec sa loggia puis vous serez charmé par l'espace et la luminosité de la grande pièce de vie de 32m², ouvrant sur une terrasse de 50m².
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité.
Situé dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 754,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 528 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 89 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
F (339 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3397171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2528 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Quote part charges courantes : 4754 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
