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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 17m² - CHAMBRAY LES TOURS

Exclusivité
Réf. TAPP927888

Achat Appartement 1 pièce 17m² CHAMBRAY LES TOURS 37170

62 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Charmant Studio à Chambray-lès-Tours vendu loué.

Idéal pour un investissement locatif, ce beau studio est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans la ville prisée de Chambray-lès-Tours, ce studio offre une surface habitable de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte et un placard intégré. La salle d'eau attenante offre tout le confort nécessaire. De plus, une place de parking est incluse, offrant une commodité supplémentaire.

Ce studio est vendu loué, offrant une rentabilité attrayante de 6.4%. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien rentable dans un emplacement recherché.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, et les universités sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMBRAY LES TOURS (37170) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 405 € TTC / an et 547 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 70 12 70
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