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Maisons à vendre - NARROSSE (40180)

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NARROSSE (40180) ✖

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Maison 3 pièces - 83m² - NARROSSE

161 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CU18-U1Q-KG2
  • Lieu :
    NARROSSE 40180
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Maison individuelle à vendre à Narrosse, à 5 min de Dax - Opportunité de rénovation unique.

Vous cherchez une maison à rénover à Dax ou à proximité ? Cette maison individuelle à vendre à Narrosse, située à seulement 5 minutes de Dax, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation immobilière. Construite dans les années 30, cette propriété de 62 m² vous permet de transformer un espace à votre goût et de créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales :

- Double garage et d'une dépendance de 20 m² à aménager (idéal pour un studio ou un bureau).
- Salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et un grenier aménageable.
- Véranda de 15 m², idéale pour profiter du calme et de la lumière naturelle.

Jardin spacieux, terrain piscinable, terrasse parfaite pour vos repas en extérieur.

Cette maison est située au calme absolu, dans une impasse à Narrosse, offrant une grande intimité tout en restant proche des transports en commun et des commodités locales. Le stationnement est facilité grâce au garage double et à l'espace extérieur pour plusieurs véhicules.

Ce bien rare vous offre également un potentiel d'extension et d'aménagement avec un terrain suffisamment grand pour y ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation à Narrosse, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite.

Référence agence : 8831

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (352 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    352
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NARROSSE 40180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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