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Maisons à vendre - STE SEVERE (16200)

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STE SEVERE (16200) ✖

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Maison 6 pièces - 185m² - STE SEVERE

236 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (225002 € hors honoraires)
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Réf. 1600313195
  • Lieu :
    STE SEVERE 16200
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce charmant ensemble immobilier, idéalement situé dans un environnement paisible, comprenant une maison principale de caractère et une maison d'amis pleine de potentiel.
Maison principale :
Cette belle charentaise vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée et poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée baigne de lumière et donne accès à un cellier pratique. Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle d'eau avec WC vous offrent confort et fonctionnalité.
Maison d'amis :
Cette maison indépendante attend votre touche personnelle. Bien que nécessitant quelques travaux, elle offre un fort potentiel avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un bureau à l'étage. Imaginez les possibilités !
Extérieur :
Un jardin clos de murs et une terrasse en bois vous permettent de profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Cette propriété rare allie charme, confort et espace, idéale pour une vie familiale épanouissante ou comme investissement locatif;

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE SEVERE 16200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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