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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 3 pièces - 74m² - RENNES

278 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4205CF
  • Lieu :
    RENNES 35700
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
APPARTEMENT QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL SAINT MARTIN

Venez découvrir cet ancien type 4 transformé en grand type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété récente, dans un lieu paisible, au pied du canal Saint-Martin, des commerces et des bus.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie de 39 m² à la triple exposition Est-Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée/équipée et des accès aux deux balcons de l'appartement, deux chambres avec placard dont une donnant accès à un des balcons, une salle d'eau et des WC.

Un garage en sous-sol complète ce lot.

Pas de travaux de copropriété à prévoir, appartement lumineux, possibilité de recréer facilement une troisième chambre de 10 m² avec accès sur un des balcons.

Nombre de lots de copropriété : 71 dont 34 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404 � (entretien des parties communes et eau froide consommations individuelles)

Réf : 4205 CF
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64

Au prix de 278 250 � FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000�.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    C (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Quote part charges courantes : 1404 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais
35700 RENNES

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