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Appartement 3 pièces - 74m² - RENNES
278 250 €
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À proximité de RENNES
-
Lieu :
RENNES 35700
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
APPARTEMENT QUARTIER BELLANGERAIS / CANAL SAINT MARTIN
Venez découvrir cet ancien type 4 transformé en grand type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété récente, dans un lieu paisible, au pied du canal Saint-Martin, des commerces et des bus.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie de 39 m² à la triple exposition Est-Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée/équipée et des accès aux deux balcons de l'appartement, deux chambres avec placard dont une donnant accès à un des balcons, une salle d'eau et des WC.
Un garage en sous-sol complète ce lot.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, appartement lumineux, possibilité de recréer facilement une troisième chambre de 10 m² avec accès sur un des balcons.
Nombre de lots de copropriété : 71 dont 34 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404 � (entretien des parties communes et eau froide consommations individuelles)
Réf : 4205 CF
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64
Au prix de 278 250 � FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000�.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 74 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 71
Quote part charges courantes : 1404 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
RENNES 35700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais
35700 RENNES