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Achat Maison LATTES(34970)

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Maison 5 pièces - 91m² - LATTES

365 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V230001591
  • Lieu :
    LATTES 34970
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose dans le village de MAURIN sur la commune de Lattes, une charmante villa deux faces. Cette maison, construite en 1983, offre environ 91 m2 habitables sur un terrain de 301 m2 parfaitement entretenu et piscinable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse carrelée et un jardin exposé ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage de 14 m2 avec coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un dégagement.
L'extérieur, clos et paysagé, offre un espace barbecue, un abri de jardin et la possibilité d'aménager une piscine à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les prestations incluent un chauffage central au gaz, un chauffage électrique, une cheminée à bois avec insert, des menuiseries en bois avec volets manuels (baie vitrée du séjour en double vitrage ALU), un adoucisseur d'eau, et une isolation des combles refaite en 2022.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Montpellier et des plages, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre future maison vous attend à Maurin !
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LATTES 34970

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAVID IMMOBILIER

77 PLACE DU JEU DE PAUME
34290 MONTBLANC

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