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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 3 pièces - 57m² - TOURS

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP925298
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

TOURS NORD - T3 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, idéalement situé dans un quartier calme de Tours Nord. Voici sa composition, une entrée, un séjour de 22,72m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café le matin ou lire un livre en profitant du soleil. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez également la présence de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort et compléter le tout, une cave est incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. Côté parkings il y en a de disponibles tout autour de la résidence.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, le marché COTY, les commerces et services, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Côté transport, vous avez les bus et le tramway à proximité.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au nord de la Loire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 291,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 2291 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37100

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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