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Achat Appartement ROUEN(76100)
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Appartement 4 pièces - 77m² - ROUEN
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 13m²
À proximité de ROUEN
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 27 m² à Rouen, proche des commodités ! - À VENDRE Charmant Appartement T2 à Rouen -Hyper centre
Découvrez ce magnifique appartement de 27 m², idéalement situé au cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et agréable. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace bien agencé. Composé de deux pièces, il dispose d'une chambre cosy et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal.
Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, vous permettra de réguler la température selon vos envies, tout en vous offrant une efficacité énergétique appréciable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et U Express, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.
Pour les étudiants, l'IES Normandie et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix à Rouen. Contactez Marie VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com dès maintenant pour organiser une visite . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 216,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part charges courantes : 1216 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUEN 76000
