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Appartement 3 pièces - 31m²
275 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 27m² - PANTIN
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
PANTIN | METRO HOCHE | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 31,03 M² LOI CARREZ | 58,37 M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE |COMBLES AMÉNAGÉS | TRAVERSANT EST-OUEST | VUES DÉGAGÉES |
EXCLUSIVITÉ AVL - À 3 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce 2-3 pièces avec combles aménagés et traversant EST-OUEST.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenue, cet appartement mesure 321,03 m² en loi Carrez et 58,37 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'un espace sous combles avec velux d'environ 38 m² (surface inférieure à 1,80m) et d'un dégagement amenant à une chambre et à une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Au calme et lumineux, ce bien offre de belles vues dégagées EST et OUEST.
Travaux à prévoir, faibles charges avec chauffage et eau chaude individuels, ce bien dispose déjà d'huisseries en PVC double vitrage et est donc idéal donc pour primo-accédant ou investisseurs !
LOI ALUR :
Nombre de lots d'habitation : 14.
Charges annuelles générales : 1 128 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
G (523 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info523115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Quote part charges courantes : 1128 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
