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LE PONT DE CLAIX(38800) ✖

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Achat Appartement LE PONT DE CLAIX(38800)

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Appartement 3 pièces - 65m²

155 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 553
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Pont de Claix Le Bourg , venez découvrir ce T3 + mezzanine -bureau, en duplex et dernier étage d'un petit immeuble des années 1990. SOUS OFFRE : il a déjà trouvé preneur au prix sans négociation. Appartement charmant , lumineux, et entièrement rénové, qui ne nécessite pas de travaux .
Séjour-cuisine de 30m² donnant accès à la terrasse de 6m² au calme et sans vis à vis.
Fenêtres PVC double vitrage, électricité et SDB refaits, Cuisine neuve aménagée ouverte sur Séjour. Vue dégagée à 180°sur les montagnes et l'ensemble du quartier pavillonnaire. Un bon compromis de rue calme à faible circulation à 2 pas des commerces, écoles Bus et gare TER . Il est chauffé par chaudière individuelle gaz à condensation, complété de climatisations réversibles. L'appartement est isolé par l'intérieur. Le toit d'immeuble a été refait récemment, et la façade d'immeuble est en très bon état. Les chambres mesurent toutes les deux 11,2m² , On peut trouver une chambre et un wc à chaque niveau du duplex. Au delà des 65m² carrez, cet appartement offre 96m² utiles avec ses 2 espaces mezzanines pouvant servir de bureau, salle TV, ou appoint pour couchage d'amis . Une grande cave et un local vélo accompagnent cet appartement. Des garages en sous sol offrent parfois des opportunités d'achat ou de location. Contactez Alice Tavernier ( agent commerciale indépendante enregistrée au RSAC de Grenoble sous le N° 822 299 291) au 06 01 04 21 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

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