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Réf. JN1604

Achat Appartement 3 pièces 48m² FONTAINE ETOUPEFOUR 14790

139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (134782 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces d' environ 49 m2, situé à 15 minutes de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour.

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR
Acquisition de ce logement à usage locatif.
La convention expire le 30 juin 2031.

Ce corps de ferme a été rénové en 2011 offrant confort et modernité , dans un cadre verdoyant, tout en gardant le charme de ces jolis bâtiments en pierre.

Ce bien est composé d' une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée.
Nous allons ensuite trouver une chambre, un bureau pouvant également convenir de chambre pour un enfant, une salle d' eau et des wc.
Vous disposerez également d' un box pour stockage et d' une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir pour ce 3 pièces actuellement loué.
Faibles charges!

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Julie NATIVELLE EI
rsac de caen: 814 651 428


Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 88
  • Quote part charges courantes : 835 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINE ETOUPEFOUR (14790) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 677 € TTC / an et 917 € TTC / an
    Non communiqué

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CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

Appeler l’agence Tél : 0699033622
Infos sur l’agence Site et honoraires

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