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SALON DE PROVENCE(13300) ✖

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Fonds de commerce - SALON DE PROVENCE

184 128 €

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Réf. 251
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : NC

Description du bien

Avenir et Patrimoine vous propose une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant au coeur de Salon-de-Provence, ville dynamique et prisée.Ce local de 330 m2 comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m2 ainsi qu'une surface habitable à l'étage de 60 m2 et un sous-sol de 70 m2, parfait pour le stockage ou une cave à vin.
Entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible.
Situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités.
Détails financiers :
Le prix de vente est fixé à 168 000 EUR net vendeur, avec 16 128 EUR d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Le loyer annuel s'élève à 28 500 EUR hors charges (net de TVA), et la taxe foncière est de 3 100 EUR, à la charge du preneur.
Le chiffre d'affaires montre une progression régulière :

2023 : 181 835 EUR
2022 : 170 328 EUR
2021 : 92 248 EUR

Raison de la vente :
Après 24 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante.
Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-nous au 06.80.55.21.79 ou par email à contactpro@ggap.fr. Avenir et Patrimoine51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceRCS Salon de Provence : 50231756300042Carte T : CPI13102016000011976

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

AVENIR ET PATRIMOINE

51 rue Massenet 13300 SALON DE PROVENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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