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Fonds de commerce - SALON DE PROVENCE

299 750 €

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Réf. 8340
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : NC
Fonds de commerce - SALON DE PROVENCE SALON DE PROVENCE

Description du bien


Très belle Brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente FDJ, Licence 4, toute équipée à neuf (cuisine...) avec Grande Terrasse...
Idéalement située sur très belle place de village... En plein coeur de la Provence... Affaire très bien rénovée, mélangeant Pierre et modernité... Cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, Entrée et WC aux Normes Handicapées, Licence IV... Et surtout Grande Terrasse à développer !!!
Dans un très beau village Provençal de plus 10 000 Habitants... Secteur et clientèle très agréable.
Aujourd'hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade...
De nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : Parasols, jardinières, Pergola ou véranda...., développer les soirées (grâce à la Licence 4...) : Cave à Bières, Pub, Bar à Tapas..., Mettre en place de nouveaux produits d'après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine...) : glaces artisanales, crêpes, gaufres...
CA 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures... (2020 et 2021 : années COVID)5
CA 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l'année) : 262 000EUR (dont 32 000EUR de commission Nette FDJ)
EBE Retraité 2022 : 108 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 275 000EUR
Honoraires du Cabinet de  9  % TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Activite non communiquee

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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