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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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À proximité de ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Maison 6 pièces - 97m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

399 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2174
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER**
Située à Saint Sébastien sur Loire, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 1978 comprenant au rdc : une entrée, un salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau sous les combles et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 498 m2 avec un garage attenant à la maison et deux cabanons en bois (12 m2 et 6 m2).
Les plus : proximité des commerces/transports/écoles, confort du tout à l'égout, isolation (2016), changement de VMC (2017), changement des gouttières (2024), sa cheminée insert ...
- Prix : 399 000 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Charlotte MORILLEAU au 07 68 55 13 23

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

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