Achat Appartement 1 pièce 21m² CAEN 14000
85 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 21m² - CAEN
Exclusivité
Réf. VS10002510
Description du bien
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 21m2 habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales:
Type de bien: Studio,
Superficie habitable: 21m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 6.19%.
Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
Avantages supplémentaires:
Déjà loué et meublé,
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville,
Proximité de l'université et du château,
Place de parking privée couverte.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Consommation énergie : D, GES : E, classe DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380EUR et 570EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 439.86EUR HC.
Prix du bien : 85 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
E (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2497373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN