Maison 5 pièces - 130m² - AMBILLOU
206 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m² - AMBILLOU
À proximité de AMBILLOU
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Lieu :
AMBILLOU 37340
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
AMBILLOU (37340). *Exclusivité de votre agence*. Maison de caractère 1850 à rénover intérieurement (huisseries, isolation, électricité...). 130 m2 habitables + véranda + garage 25 m2 + chaufferie et cave. Jardin entièrement clos 910 m2. Toiture ardoises naturelles 2013. Isolation du grenier par laine de roche neuve (DPE rélaisé avant la pose de cette isolation). Appentis pour 2 voitures. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Écoles (maternelle et primaire), garderie, commerces et Bus (fil vert) à 2 minutes à pied. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé et d'infrastructures scolaires de qualité. 21 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230 et Fondettes 37230. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (394 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info394114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6240 € TTC / an et 8490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AMBILLOU 37340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
