Maison 5 pièces - 130m² - AMBILLOU
206 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m² - AMBILLOU
À proximité de AMBILLOU
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Lieu :
AMBILLOU 37340
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
AMBILLOU (37340). *Exclusivité de votre agence*. Maison de caractère 1850 à rénover intérieurement (huisseries, isolation, électricité...). 130 m2 habitables + véranda + garage 25 m2 + chaufferie et cave. Jardin entièrement clos 910 m2. Toiture ardoises naturelles 2013. Isolation du grenier par laine de roche neuve (DPE rélaisé avant la pose de cette isolation). Appentis pour 2 voitures. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Écoles (maternelle et primaire), garderie, commerces et Bus (fil vert) à 2 minutes à pied. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé et d'infrastructures scolaires de qualité. 21 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230 et Fondettes 37230. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (394 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info394114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6240 € TTC / an et 8490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AMBILLOU 37340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
