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Exclusivité
Réf. 244

Achat Maison 7 pièces 131m² MOLSHEIM 67120

415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (395012 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Immobilière Studer !
Molsheim, propriété de 16ares dans un cadre verdoyant comprenant une maison de 130m2 habitable + sous-sol.
 
Terrain plat, arboré et aménagé de 16 ares classé UBt (secteur à destination touristique)
 
La maison de 131m2 habitable + 75m2 de sous-sol aménagé, se compose par :
- une entrée et un dégagement
- un salon / séjour
- une cuisine entièrement équipée avec salle à manger
- quatre chambres
- une salle de bains
- un WC séparé avec lave mains
- un studio de 23m2 + sa salle d'eau privative
- un sous-sol semi enterré et aménagé
 
Prix H.A.I. : 470.000 euros
Prix net vendeur : 450.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
 
DPE réalisé le 21/10/2024
DPE : 240 (E) ; GES : 53 (D)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 3490 euros et 4780 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOLSHEIM (67120) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4780 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE STUDER

    8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 06 44 26 29 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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