Achat Maison 5 pièces 96m²
155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 12302-EL
Description du bien
A PLOUASNE, venez découvrir cette maison située à seulement 20 minutes de Dinan et 40 minutes de Rennes, et à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi qu'un pôle santé et un collège, elle bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur une forêt, offrant un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et cheminée ouvrant sur la salle à manger et le salon, lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille, toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains équipée et un W.C indépendant.
Un vaste sous-sol offre un espace aménageable selon vos envies : buanderie, cave, atelier... Le grenier pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.
En extérieur, le jardin dispose de nombreux aménagements : une volière, des chenils, et des dépendances pour des projets divers.
Ce cadre est idéal pour les amateurs de calme et de bricolage ! A visiter sans tarder ...
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (286 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info2868989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN