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Appartements à vendre - CLUSES (74300)

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CLUSES (74300)

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Appartement 4 pièces - 85m²

232 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1861
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,52m², situé au 1er étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec ses 4 pièces, il est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec des rangements
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- Un joli salon spacieux
- Une salle de bains avec douche, vasque et wc suspendu ainsi que l'emplacement lave linge
- Trois chambres qui possèdent chacune un placard
- Un balcon filant qui relie la cuisine et la salle de bains
- Une cave
- Deux places de parking privées

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, à condensation, très récente.

Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole.

Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 951 595 479 ANNECY EI



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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