Achat Appartement 3 pièces 60m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 60m²
Exclusivité
Réf. 10885
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement niché dans le quartier prisé d'Ossola, à deux pas de l'entrée de la vieille ville de Grasse. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, sans ascenseur, cet appartement de 61 m² bénéficie d'une triple orientation (sud, est, ouest), offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée jusqu'à la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale. Une mezzanine astucieuse ajoute un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir deux couchages.
Le coin nuit propose deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement offre une belle sensation d'espace et de volume.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un cagibi commun sur le palier.
L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied de la médiathèque Charles Nègre et à proximité des célèbres parfumeries Fragonard et Molinard, vous profiterez pleinement du charme authentique de Grasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 851 € TTC / an et 1151 € TTC / an
01/01/2022
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT