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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 69m²

Exclusivité
Réf. 4644

Achat Maison 3 pièces 69m²

219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (206994 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Charmante maison à rénover à Canet-en-Roussillon, à deux pas de la mer

Située dans un quartier recherché de Canet-en-Roussillon, cette jolie maison pleine de potentiel offre un emplacement idéal. À seulement 15 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, et à proximité immédiate des commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement traversant qui laisse entrer la lumière. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, wc, ainsi qu'un accès direct au garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain.

À l'extérieur, un petit jardin à l'avant et un second jardin à l'arrière viennent compléter ce bien, offrant des espaces de verdure propices à la détente ou aux repas en plein air. Une place de stationnement privative devant le garage est également disponible pour faciliter vos déplacements.

Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation (devis réalisé et disponible), représente une belle opportunité de créer un lieu à votre image, dans un cadre de vie exceptionnel.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en devenir, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1149 € TTC / an et 1555 € TTC / an
      Non communiqué

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