Location
Location maison
Immeuble - 74m² - Y
Exclusivité
Réf. 064
Description du bien
En coeur de ville, immeuble de rapport composé de trois lots, au rez-de-chaussée : un Studio de 16 m2, un T2 en duplex de 30 m2. Au 1er et deuxième étage un T2 en duplex de 32 m2 pour un total de 78 m2 habitables. Compteur d'eau et d'électricité individuel. Prévoir rafraîchissement (peintures) et travaux d'isolation (Double vitrage, isolation mur non mitoyen, réduction taille Ballon d'eau chaude pour améliorer la performance énergétique). Rapport locatif d'exploitation annuel : 17 280EUR brut. Taxe Foncière 2151EUR (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère (511EUR).
Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an
GES : 8 kg CO2/m2
DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 EUR et 2680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 74 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Y (80190)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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23 RUE LÉON GAMBETTA 59500 DOUAI