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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 6 pièces - 180m² - VERTOU

338 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (325000 € hors honoraires)
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Réf. A/292/24
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale de 180m2 habitables à rénover. Idéalement située quartier La Bourchinière entre VERTOU et SAINT FIACRE, à proximité des transports (bus 332 Aleop).
Maison Principale ( environ 135m2) comprenant : un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une autre pièce de 20m2, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une veranda, une dépendance de 20m2, une buanderie, une cave, des combles aménageables. Deuxième Maison (environ 45m2) : un logement indépendant donnant sur rue à rénover intégralement
L'ensemble nécessite un raffraichissement évident, le bâti lui est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Chauffage par chaudière fioul. L'ensemble à un ENORME POTENTIEL dans un environnement privilégié. Visites, informations et photos supplémentaires en m'appelant au O6 15 82 36 30. Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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