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Exclusivité
Réf. KAVMA30000366

Achat Maison 3 pièces 70m² CANNES 06400

240 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS ! Rare ! A seulement 15 minutes à pied de la Rue d'Antibes et du célèbre Palais des Festivals, découvrez cette maison de ville en duplex d'une superficie de 55m2 (carrez) et 70m2 avec mezzanine. Composée d'une grande pièce à vivre de + de 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au premier étage, se trouve une seconde chambre mansardée. Ce bien est situé à proximité du lycée Jules Ferry, des transports en commun et des nombreux commerces. Non soumis au statut de la copropriété - Pas de charges de copropriété - Le chauffage et l'eau chaude sont électriques - Fenêtre double vitrage - Taxe foncière : 656EUR. Quelques travaux sont à prévoir, contactez-nous pour plus de précisions. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Prix de vente : 240 000EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA CHOUETTE AGENCE IMMOBILIERE

    3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE

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