Achat Appartement 4 pièces 93m² LE MANS 72000
147 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. TAPP929312
Description du bien
À vendre : Appartement T4 93 m² au Mans avec balcons - À VENDRE
Découvrez cet appartement T4 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. D'une superficie de 93 m², cet espace de vie spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 24,3 m², offre un cadre lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente.
Construit en 1968, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au cinquième étage d'un bâtiment de huit niveaux. Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires à moins de 200 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 531 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 883,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 531
- Quote part charges courantes : 2883 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS