Achat Appartement 3 pièces 53m² PONTAULT COMBAULT 77340
199 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 53m² - PONTAULT COMBAULT
Réf. 209320
Description du bien
Charmant Duplex Familial à Pontault Combault ? Parfait pour Démarrer
Bienvenue dans ce duplex de 3 pièces, environ 65m² au sol, niché dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles faisant leur premier pas sur le marché immobilier.
Ce duplex comprend :
? Une cuisine équipée design, s'ouvrant sur un séjour lumineux qui se prolonge vers un balcon cosy, parfait pour savourer votre café matinal ou un verre en soirée.
? Deux chambres à coucher, véritables cocons de détente, chacune bénéficiant de dressings spacieux pour un rangement optimal.
? Une salle de bains élégante, offrant confort et fonctionnalité pour débuter la journée du bon pied.
? Deux wc séparés, un à chaque étage, pour une commodité maximale.
? Un box privé et une place de parking en sous-sol, éliminant toute inquiétude de stationnement et offrant des options de rangement supplémentaires.
Situé dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 1 586?56, ce duplex est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un espace à eux, pratique et accueillant.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Pontault Combault, un espace où confort et praticité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 24 lots
Charges courantes : 1 5686?56/an
Pas de procédure en cours
Prix : 219 990.00 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 ? et 1480 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTAULT COMBAULT (77340)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info32710 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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24 AVENUE CHARLES ROUXEL 77340 PONTAULT COMBAULT