Achat Maison 4 pièces 120m² CHARRON 17230
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (288006 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. VM5527-MARANS
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison située à CHARRON en Charente-Maritime, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel préservé.
Cette charmante demeure, entièrement rénovée en 2001, offre une surface habitable de 120m², répartie sur quatre pièces spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre de 50 m², avec sa cuisine américaine équipée, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le jardin avec sa vue imprenable sur la terrasse accompagnée de sa pergola bioclimatique, est un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Imaginez-vous y passer des soirées d'été, bercés par le chant des oiseaux et la douceur du climat charentais. Le petit plus, le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets extérieurs,
L'état intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle famille. Le poêle à bois suspendu garanti un cadre de vie sain et économique.
La maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que une école et des commerces accessibles en quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 ? et 2790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHARRON (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS