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ST ANDRE LES VERGERS(10120) ✖

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Maison 6 pièces - 129m² - ST ANDRE LES VERGERS

525 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 19880
  • Lieu :
    ST ANDRE LES VERGERS 10120
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Dans l'agglomération Troyenne, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier composée d'une maison de 129m2, de nombreuses dépendances édifiées sur un terrain arboré de 5288m2.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
Attenantes à cette habitation, on compte de très belles dépendances d'une surface totale de 187 m2 avec une grange qui servait d'écuries en annexe d'un relais de poste d'autrefois intégrant aujourd'hui un atelier avec bureau. A rajouter une partie contemporaine avec un très bel espace aquatique de 175m2 incluant une très grande piscine avec une fosse pour plonger et un couloir de nage à contre-courant.
Les extérieurs sont très bien distribués avec à l'entrée de la propriété une grande cour aménageable, derrière les bâtiments un très beau parc arboré avec un verger et un jardin potager. A noter que ces espaces sont aussi constructibles dans le cas d'un projet d'extension.
Cet endroit idéalement situé, proche de Troyes, à un fort potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale par exemple dans les domaines de l'artisanat, de santé, de l'hôtellerie ou du tourisme.
Informations techniques : fenêtres double vitrage, chaudière granulés fioul
Informations pratiques : Accès Troyes centre-ville à 10 minutes ; Accès Paris 1h30 en train
DPE : E
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 129 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST ANDRE LES VERGERS 10120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVES DAMONTE IMMOBILIER

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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