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Réf. FNA5-11950

Achat Maison 12 pièces 264m² CENON 33150

1 257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1200000 € hors honoraires)

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

CENON. Découvrez maison en pierre à potentiel locatif située à proximité immédiate du tramway Jean Jaures et des commerces, à 5 minutes en vélo du centre de Bordeaux. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une cour intérieure.
Sur les 8 chambres qui composent cette échoppe, 4 bénéficient de leur accès indépendant. En complément de ces chambres s'ajoutent 2 Studios bénéficiant eux-aussi de leur accès indépendant.
La maison a été rénovée avec soin en conservant l'existant et propose de vastes volumes de vie avec 2 séjours / cuisines d'environ 55 m² et 32 m².
Idéal co-living ou investisseur.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 264 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CENON (33150) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN

    25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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