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Exclusivité
Réf. 15570

Achat Maison 3 pièces 93m²

124 300 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE
BEAUMONT SUR SARTHE

Cette maison de bourg de plain-pied, pleine de potentiel, attend ses nouveaux propriétaires pour une rénovation complète.

Elle dispose d'un séjour lumineux, d'un salon spacieux, pouvant être aménagé en deuxième chambre ou en espace de détente, et d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine attenante, idéale pour créer une buanderie ou du rangement supplémentaire. La chambre principale, au calme, offre un espace de repos confortable, tandis qu'un bureau peut facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail. Une salle de bain complète ce bien.

Le grenier aménageable est un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie en créant des chambres supplémentaires.

Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et la dépendance extérieure offre encore plus de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin charmant et bien exposé constitue un véritable coin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Située dans un environnement calme et proche des commodités.

Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 0243246402
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