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Achat Appartement REZE(44400)

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Appartement 2 pièces - 46m²

161 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (155002 € hors honoraires)
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Réf. BV161
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Bel appartement rénové de 46m2 habitable situé au rez de chaussée surélevé (équivaut à un 1er étage) sans ascenseur d'une petite résidence de 4 étages entretenue.

Vous profitez d'un espace de vie lumineux donnant sur un joli balcon (5m2 environ) exposé Sud, cuisine A/E indépendante, une arrière cuisine et un espace nuit avec 1 chambre, dressing, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.

Profitez d'une cave et d'un stationnement privé.

Situé dans une résidence appréciée en impasse (résidence du Léard), à proximité immédiate des transports : Tramway Ligne 3 "8 mai", stations BICLOO et bus 97-98 . Vous profitez d'un accès rapide aux écoles, aux commerces ainsi qu'au marché du vendredi matin.

Copropriété de 190 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1692Euro.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV161.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 Euro.

Consommation énergétique : 222kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 47CO2/m²/an
DPE réalisé le 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550Euro et 770Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 531

Quote part charges courantes : 1692 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BIENS EN VILLE

9, rue de la Laïta
44400 REZE

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