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Maison 3 pièces - 43m²
108 500 €
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À proximité de ELNE
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Bonjour, cher visiteur !
Je suis une maison de village de 3 pièces, nichée au coeur d'Elne (66200), entre la mer Méditerranée et les majestueuses montagnes des Pyrénées. Je ne suis pas une maison ordinaire, et comme tout trésor, je ne me découvre pas facilement. Il faut gagner ma confiance, me mériter.
Dans mes 43 m² sur 2 niveaux, chaque mur a une histoire à raconter. Mes pierres de rivière et mes briques anciennes portent en elles des souvenirs d'une époque révolue. Si vous pouviez écouter, vous entendriez le doux murmure de chaque instant vécu ici, chaque rire, chaque secret chuchoté.
Dès que vous franchirez le seuil, la cuisine impeccable vous accueillera, prête à voir fleurir vos talents culinaires. Ici, sous l'ombre de matériaux nobles, chaque élément a une signification et une utilité précieuse, et je suis impatiente de partager cela avec ceux qui sauront apprécier ma beauté authentique.
À l'étage, ma première chambre vous surprendra par un détail bien gardé, une subtilité conçue pour offrir toujours plus de confort. Les poutres en bois et les murs en pierre créent une atmosphère à la fois rustique et raffinée, un véritable cocon de sérénité.
Et n'oublions pas le deuxième étage, où une seconde chambre baignée de lumière vous attend. Chaque recoin de ma maison est pensé pour vous apporter un bien-être insoupçonné, mais je ne vous révélerai tous mes secrets qu'à ceux qui montrent un réel intérêt.
Je suis également en parfaite santé énergétique : mes fenêtres à double vitrage et mes volets électriques renforcent le confort thermique de ce cocon. Mon DPE affiche une classe D (220 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Vos dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 755 Euro et 1 021 Euro.
Alors, si vous souhaitez en savoir plus sur moi, n'hésitez pas à contacter mes gardiens, l'agence Guy Hoquet Elne. Ils se feront un plaisir de vous guider et de vous aider à déchiffrer les mystères que je renferme. Ensemble, peut-être pourrons-nous commencer un nouveau chapitre de mon histoire.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 43 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
