LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison LANGEAIS(37130)
10 résultats
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 67m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 62m²
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 6 pièces - 211m²
À proximité de LANGEAIS
-
Lieu :
LANGEAIS 37130
- Surface : 255m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Proche Langeais, c'est un domaine de 32 hectares constitué de 27 hectares de bois et d'environ 5 hectares de prairies et jardin, le tout bordé par une rivière dans laquelle vous aurez tout loisir de vous baigner. Cette propriété date du XVIIIe siècle, dès le portail d'entrée, son mur sa tour ronde vous font voyager. La maison principale a conservé de nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les boiseries, les cheminées fonctionnelles. Certes des travaux sont à envisager pour une résidence principale mais quel charme ! Au rez de chaussée, vous avez une belle entrée, une grande cuisine, une salle à manger aménagée dans l'ancienne entrée principale et un magnifique salon , le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30m. Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres dont deux très belles, une salle de bain et une salle de douche récemment rénovées. La maison d'amis est composée d'un grand salon cheminée avec toit cathédrale, d'une cuisine ouverte plutôt moderne, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc. Au premier étage deux chambres en enfilade. Une grange, un abri voiture, une belle cave dans le coteau , une chaufferie, une tour carré composée de deux pièces et une belle tour ronde complètent ce bien. La cerise sur le gateau, ce sont ces 27 hectares de bois avec un plan simple de gestion, très bien entretenus vous permettant de belles ballades et de cueillette aux champignons. La rivière passant sur les terres vous permettra d'observer la venue des animaux pour se désaltérer. Bref c'est un véritable paradis pour se ressourcer et respirer. Il y a des travaux de confort à faire, de l'embellissement selon les goûts de chacun. Un échangeur routier verra le jour en 2026 et mettra ce paradis à 30 mn de Tours contre 45 mn actuellement ( bien sûr aucune nuisance sonore) ! Le tout proche d'un charmant village avec une église classée. A très vite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 255 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (259 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2597070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LANGEAIS 37130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
